La compra de una propiedad es relativamente sencillo aquí en La Costa Tropical.  Llevamos 14 años asistiendo a nuestros clientes y una vez que uno haya encontrado una propiedad que quiere comprar, nosotros nos ocupamos de presentar toda la documentación necesaria; copia de la escritura, recibos de IBI, la Nota Simple, etc.

Basicamente hay tres pasos en la compra de una propiedad:

La Reserva:  Se aconseja pagar una "señal" - de 3-6.000 Euros -  para reservar la propiedad elegida.  Esto quiere decir que el comprador recibirá un breve contrato/recibo donde el precio de la propiedad queda fijado y se donde se refleja la cantidad entregada. También se obligan ños propietarios a quitar la propiedad del mercado hasta que se prepare el Contrato Privado de Compraventa. 

 El Contrato Privado:  Despues de la reserva inicial se redacta un contrato privado con todas las estipulaciones necesarias tanto para el comprador como para el vendedor.  Solo cuando ambas partes hayan modificado y aprobado este borrador del contrato se les pide que firmen el contrato definitivo.  En el momento de la firma los compradores pagan lo pendiente de la reserva estipulada. (Usualmente es un 10%).

La firma de las Escrituras: El día que las escrituras se firman ante el Notario los compradores tendrán que aparecer con el restante del precio acordado.  Nuestra oficina le paga a un gestor para que su despacho se ocupe de todas las gestiones necesarias para ambas partes después de la compraventa.  Ésto incluye: los gastos del registro, notaria, plusvalía, cámbio de los recibos del IBI, electricidad y agua.