C'est une opportunité si vous recherchez une villa que vous pouvez concevoir vous-même et transformer en votre propre maison, c'est le projet idéal pour vous.
Cette villa individuelle exceptionnellement grande est située sur un terrain de 542 m2 et très privée, bien que dans un cadre urbain. Situé dans le quartier Cotobro d'Almuñécar, à seulement 5 minutes en voiture en montée ou 10 minutes à pied de l'une des plus belles plages. La maison est en sommeil depuis quelques années et doit maintenant être ramenée à la vie. La structure est vraiment bien construite et solide. Entourés de jardins, de patios et de terrasses récemment taillés et nettoyés, les espaces extérieurs offrent intimité, parking, ombre et soleil, et de superbes endroits pour divertir la famille et les amis. Il existe de merveilleux arbres et arbustes tropicaux établis qui constitueront une excellente base pour concevoir un jardin luxuriant. Vous pouvez rejoindre le centre d'Almuñécar en moins de 10 minutes. Le quartier est très calme et la maison n'a qu'un seul voisin sur la limite nord supérieure de la propriété. Dans le détail, cette propriété offre un total de 3 étages :

Entrée (côté ouest) et rez-de-chaussée :

Entrée avec accès direct au jardin supérieur et allées vers les jardins inférieurs. Rampe d'accès à la porte d'entrée et petite marche dans le hall d'entrée avec un grand placard pouvant être converti en vestiaire d'invités. La chambre principale inondée de lumière originale est sur la gauche avec salle de douche attenante et un petit dressing. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un charmant patio carrelé en terre cuite andalouse orienté sud-est complètement privé. Le propriétaire dit que les tuiles recouvrent la structure encore intacte de la piscine d'origine. Il y a aussi un cadre de pergola en bois robuste à 2 poutres, qui pourrait offrir une ombre fabuleuse, une plantation naturelle ou couverte. Des marches mènent à une terrasse en mezzanine, donnant sur le jardin du côté est inférieur.

À droite du hall d'entrée, deux larges marches mènent à la maison principale avec un salon exceptionnellement spacieux et lumineux, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse entourant les côtés est et sud de la pièce et de grandes fenêtres à l'ouest. Les vues panoramiques sont vraiment spectaculaires, les levers et couchers de soleil, la mer, les collines et la vieille ville historique au loin. Tout l'espace est inondé de lumière. Le plan ouvert est partiellement divisé par un mur porteur. Il y a encore une fenêtre caractéristique en arc dans ce mur, qui a été recouverte et l'installation d'une cheminée pour une cheminée ou un poêle à bois.

Au nord et à l'ouest se trouve l'ancienne cuisine et beaucoup d'espace pour une salle à manger, un îlot ou un bar.

Des escaliers mènent de cette zone à l'appartement et au garage du rez-de-chaussée et jusqu'à deux autres chambres et salle de bains. Il y a aussi la possibilité de convertir une grande baie vitrée sur le mur nord en sortie sur le patio de la chambre principale. Du côté sud-est de l'espace de vie, il y a beaucoup de place pour une grande famille et un piano à queue ne serait pas déplacé.

L'étage supérieur :

il y a 2 chambres doubles de bonne taille orientées au sud sous la ligne de toit intéressante, une avec une armoire intégrée et une salle de douche spacieuse entre les deux chambres. Il y a aussi un palier de bonne taille avec un espace pour faire une zone de lecture ou d'étude. Il y a un grand réservoir de stockage d'eau installé dans le toit, assurant l'approvisionnement en période de pénurie.

Le sous-sol :

Accessible soit par l'escalier intérieur de la maison principale, soit par sa propre entrée privée par le jardin inférieur. L'espace entier a été demandé dans un appartement d'invités plutôt daté. Il y avait une cuisine avec une porte donnant sur le côté est du jardin, un salon plus grand avec des portes-fenêtres donnant sur le côté sud du jardin, où vous pouviez créer une terrasse couverte vitrée. La plus petite chambre double dispose d'une armoire intégrée et de fenêtres donnant sur le jardin. Il y a aussi une salle de douche à cet étage.
Le couloir mène au grand garage avec de la place pour une grosse voiture, des vélos et un atelier/cave derrière. Il y a une place de parking précieuse directement devant le garage et une autre porte de garage à droite, directement dans le jardin inférieur. L'espace de stationnement derrière cette entrée est recouvert d'une pergola de qualité et d'une glycine établie. C'est délicieusement frais en été.

Le jardin supérieur : Il y a une autre porte de garage depuis la rue du côté ouest/nord de la maison avec une place de parking derrière. Alternativement, ici ferait un endroit parfait pour une petite maison, un parking pour un bateau ou une caravane. Vous disposez donc au total de 3 places de parking sur ce bien en plus du garage. Tout sera à rénover mais la structure de la maison est très bonne, pas de fissures, pas d'humidité.

Jetez un coup d'œil à cette propriété, cela pourrait être la maison de vos rêves.

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