Dies ist eine Gelegenheit, wenn Sie auf der Suche nach einer Villa sind, die Sie selbst entwerfen und in Ihr eigenes Zuhause verwandeln können, dann ist dies das ideale Projekt für Sie.

Diese ungewöhnlich große freistehende Villa befindet sich auf einem 542 m² großen Grundstück und ist sehr privat, wenn auch in einer städtischen Umgebung. Das Hotel liegt im Bezirk Cotobro von Almuñécar, nur 5 Autominuten bergauf oder 10 Gehminuten von einem der schönsten Strände entfernt. Das Haus lag einige Jahre lang still und muss nun wieder zum Leben erweckt werden. Die Struktur ist wirklich gut gebaut und solide. Umgeben von kürzlich beschnittenen und gereinigten Gärten, Innenhöfen und Terrassen bieten die Außenbereiche Privatsphäre, Parkplätze, Schatten und Sonne sowie großartige Orte, um Familie und Freunde zu unterhalten. Es gibt einige wundervolle tropische Bäume und Sträucher, die eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines üppigen Gartens bilden. Das Zentrum von Almuñécar erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Die Gegend ist sehr ruhig und das Haus hat nur einen Nachbarn an der oberen nördlichen Grundstücksgrenze. Im Einzelnen bietet diese Immobilie insgesamt 3 Etagen:

Eingang (Westseite) und Erdgeschoss:

Eingang mit direktem Zugang zum oberen Garten und Wegen zu den unteren Gärten. Rampe zur Haustür und kleine Stufe in die Eingangshalle mit einem großen Schrank, der in eine Gästetoilette umgewandelt werden könnte. Das ursprüngliche, lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer befindet sich auf der linken Seite und verfügt über ein eigenes Duschbad und einen kleinen begehbaren Kleiderschrank. Große französische Fenster öffnen sich zu einer bezaubernden, völlig privaten, nach Südosten ausgerichteten andalusischen Terrakotta-Terrasse. Der Besitzer sagt, dass die Fliesen die noch intakte Struktur des ursprünglichen Schwimmbades bedecken. Es gibt auch einen stabilen Pergolarahmen aus Holz mit zwei Balken, der wunderbaren Schatten, natürliche Bepflanzung oder überdacht bieten kann. Stufen nach unten führen zu einem Terrassenbereich im Zwischengeschoss mit Blick auf den unteren Garten auf der Ostseite.

Rechts von der Eingangshalle führen zwei breite Stufen zum Haupthaus mit einem ungewöhnlich geräumigen und hellen Wohnzimmer mit französischen Fenstern, die zu einer umlaufenden Terrasse an der Ost- und Südseite des Raums führen, und großen Fenstern nach Westen. Der Panoramablick ist wirklich spektakulär, Sonnenauf- und -untergänge, Meer, Hügel und die historische Altstadt in der Ferne. Der gesamte Raum ist lichtdurchflutet. Der offene Grundriss wird teilweise durch eine tragende Wand gegliedert. In dieser Wand gibt es noch ein bogenförmiges Fenster, das abgedeckt wurde, und einen Kamineinbau für einen Kamin oder einen Holzofen.

Auf der Nord- und Westseite befindet sich die alte Küche und viel Platz für einen Essbereich, eine Insel oder eine Bar.

Von diesem Bereich führen Treppen hinunter zur Wohnung und Garage im Untergeschoss sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, ein großes Panoramafenster an der Nordwand in einen Ausgang zur Terrasse des Hauptschlafzimmers umzuwandeln. Auf der südöstlichen Seite des Wohnraums ist viel Platz für eine große Familie und ein Flügel wäre da nicht fehl am Platz.

Das Obergeschoss: Unter der interessanten Dachlinie befinden sich zwei geräumige, nach Süden ausgerichtete Doppelzimmer, eines davon mit Einbauschrank und ein geräumiges Duschbad zwischen den beiden Zimmern. Es gibt auch einen großen Treppenabsatz mit Platz für die Einrichtung eines Lese- oder Lernbereichs. Auf dem Dach ist ein großer Wasserspeicher installiert, der die Versorgung bei Engpässen sicherstellt.

Das untere Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt entweder über die Innentreppe des Haupthauses oder über den eigenen privaten Eingang durch den unteren Garten. Der gesamte Raum wurde in ein ziemlich veraltetes Gästeapartment umgewandelt. Es gab eine Küche mit einer Tür zur Ostseite des Gartens und ein größeres Wohnzimmer mit französischen Fenstern zur Südseite des Gartens, wo man eine verglaste, überdachte Terrasse schaffen konnte. Das kleinere Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über einen Einbauschrank und Fenster, die in den Garten führen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Duschbad.

Der Flur führt zur großen Garage mit Platz für ein großes Auto, Fahrräder und dahinter liegendem Werkstatt-/Kellerbereich. Direkt vor der Garage befindet sich ein wertvoller Parkplatz und rechts eine weitere Garagentoreinfahrt direkt in den unteren Garten. Der Parkplatz hinter diesem Eingang ist mit einer hochwertigen Pergola und einer etablierten Glyzinie überdacht. Im Sommer ist es herrlich kühl.Der obere Garten: Von der Straße aus befindet sich auf der West-/Nordseite des Hauses ein weiteres Garagentor mit einem Parkplatz dahinter. Alternativ wäre hier ein perfekter Ort für ein Tiny House, einen Parkplatz für ein Boot oder einen Wohnwagen. Somit stehen Ihnen auf diesem Grundstück neben der Garage insgesamt 3 Parkplätze zur Verfügung. Alles muss renoviert werden, aber die Hausstruktur ist sehr gut, keine Risse, keine Feuchtigkeit.

Schauen Sie sich diese Immobilie an, es könnte Ihr Traumhaus sein.

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